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贵州省遵义市播州区南白镇万寿广场综合大楼七楼
以法为基 按规办事 确保物业管理费正常收取
发布时间:2017-11-29浏览次数:

 


2017年11月21日,南苑新城以10号楼业主张雄为代表的20多名业主,以房屋开裂、违约金、房产证、面积差等问题为由,拒绝向物业公司缴纳一切费用;并采取封堵车辆出入大门、破坏公共财物的方式,宣泄自身的不满。我公司经耐心向其解释无果后,上报区住建局,当日下午三点,区住建局副局长胡顺海召集区住建局物业科、质监站、棚改办、三达房地产公司、施工单位、平泰物业公司负责人及业主代表等,在南苑新城三达公司会议室就房屋问题、物业公司收取停车费、物业费的问题进行讨论。

会上,胡顺海副局长向业主宣读了《物业管理条例》和《物业法律法规》,向业主解释在享其服务后,应无条件向物业公司缴纳所有应缴费用,否则,物业公司将有权起诉拒缴费用业主。物业科科长黄浩宣读了《遵义市机动车停车管理细则》,根据物权法第71条规定,按谁投资,谁享用原则,地下车库未计入住房公摊面积,并明确规定室内停车场收费标准在不超过400元/月的情况下,属于正常合理收费范围;因此,进出车辆必须缴纳停车费,并表示为了维护业主权益,业主提出的房屋质量问题,由承建方登记造册后,采取入户修补的方式为其解决。

最后,胡顺海副局长要求平泰物业公司需做好物业服务工作,保障电梯监控、门禁系统正常运行,加强保安、保洁人员的管理,确保业主在享受服务的同时心甘情愿缴纳一切费用;棚改办、三达公司尽快着落房屋产权、平方差、违约金等问题,并督促施工单位尽快完善相关设施设备以及绿化区域的建设。

 

 


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